14 八月

浅谈平房的投资价值

“楼上楼下,电灯电话”, 在国人的眼里楼房始终是比平房高一筹的,因此,国人在买房时一般将二层楼的房子列为首选,要是出租,他们则喜欢复式四层,五层,而对平房则不宵一顾。

是不是平房就没有人要了呢?显然不是!现在所建的新房,复式结构基本消失,大量是二层楼,但还有少量的平房。显然,平房仍然还有他的需求,还有其存在价值!

平房只有一层楼加地下室,一般都建成提升式结构,客厅,餐厅,厨房,厕所和所有的居住房间都在一层楼里,显得开阔明亮,生活也很方便,什么东西都是咫尺之遥,不用反反复复上下楼梯。其地下室一般有自己的门进出,地下室的窗户一般也要高出地面许多。这种房型一般要比二层楼要便宜一些。

概括地讲,平房有下列优势:

自住,平房有他的不用爬楼,宽敞明亮的优势,很为年长者,行动不便者,以及有小孩的家庭所喜欢。

自住加出租,他有二层楼房子不可比拟的优势,就是能够分门,地下室宽大明亮,不潮湿,可以做到合法出租,也可以做成较多的房间出租。这种房子要比复式四层五层要便宜很多!

若是投资考虑到今后的翻建改建,平房也有他的优势:可以轻易地加盖一层,变成二层楼结构,大大地扩大了房子的使用面积,花小小的钱使房子大大增值!

渐渐地人们已经认识到了平房的价值,在有些地区,平房已经成了热销房型,尤为打算出租的买家和年长者所喜欢,其价格已经非常接近二层楼房的价格。

复式结构已经淘汰,价格已经走得太高,二层楼有他的局限性,对想要出租,想要投资回报高的朋友,平房不失为一个最佳的选择!

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