7 二月

大多伦多地区华人买家喜欢的社区

1. 北约克(North York)
区域划分:Eglinton以南,Steeles 以北,Bathurst以东和Victoria Park 以西。
特点:中心地带,交通发达,401高速公路贯穿东西,DVP和Alan RD两条南北向高速公路可直达市区,有GO火车(通勤火车),地铁直达市区,公共汽车也十分发达;环境优美:绿树成荫,公园密布,小溪淙淙;学校好,这里有几所小学连年在安省2700多所学校中名列第一(如Seneca Hill小学)。
著名学校:York Mills CI(没有排名,因没有九年级)
世界10大豪宅区—Bridle Path-Sunnybrook-York Mills位于此校区内,最贵的房子卖2680万元,最贵的高层公寓卖到300万。最便宜的独立屋要卖到80多万,半独立50多万,此区为经济实力雄厚移民的首选之地。
Earl Haig SC(排名126/727,过去五年39/693),Yonge/Finch一带,无半独立屋,独立屋最低价60多万,最高价300万左右。公寓1房27万,2房40万左右,此区为投资移民的首选之地,高层公寓为太空人的首选。
AY Jackson SC(没有排名,因没有九年级)半独立屋45万起,独立屋60万起,最高价150万左右,这里没有高层公寓,镇屋25万至40多万。此区为一般移民首选地区。

2. 烈治文山(Richmond Hill)
地区划分:Highway 7 以北,Bloominton以南,404高速以西,Bathurst以东。
特点:可以说在北约的北边,沿Yonge街往北发展,地区辽阔,人员稀少,主要是居民区,有少量商业区,工厂很少;交通也还发达,有407高速贯穿东西,404和400高速贯穿南北;有一条GO火车线路。环境不错,有很多公园和自然保护区,小学和高中都不错。
著名学校:Bayview SC高中经常是在大多伦多地区排首一首二,设有IB课程;另外Richmond Hill(设有天才班) 和Richmond Green,Langstaff 高中都不错。
房价:40多万可以买无管理费镇屋,独立屋50万起,最高房价500多万。有两个豪宅区:富豪山庄(Bayview Hill)是仿造市区的森林山(Forest Hill)富豪区而建,房价最低100万,最高400多万,特点是房屋整齐,无小房,无半独立,无镇屋。最小的房子也有3000多尺,最大也只有8000尺。另一个是South Richvale,这里的特点是占地面积大,自建房多,靠高尔夫球场。最高价近600万。这两个豪宅区也是投资移民的首选之地。

3. 万锦市(Markham)
地区划分:分成两块:Yonge以东,404 以西,Steeles以北,Highway 7 以南。另一块是 Steeles以北,19街以南,404以东,Markham-PickeringTownline以西。
特点:主要分布在士家堡地区的北边,新房比较多,学区好,老区的环境也不错,有天鹅湖,也有特大的人造公园,有一条Go火车线路。
著名学校:渔人村高中(Unionville,与Bayview高中齐名),特鲁多高中(Pierre Elliott Trudeau,经常是在大多伦多排第一第二 ),Bur Oak 和 Markville 高中
房价:40多万可买无管理费镇屋,房价与烈治文山比略低,最高房价400多万。豪宅区:Grandview—Bayview Glen紧邻北约克,房子占地大,置身于森林河谷之中,最高房价900多万;Bayview Fairway—Bayview Country Club为高尔夫球场所环绕,每家每户的后院都是高尔夫球场,景色相当优美,也别具一格,价格180-400万;Cachet 在万锦以北的地区,这里的房子特点是占地大,价格高至400万;Angus Glen位于高尔夫球场边上,房价高至300万;Unionville为万锦市的中心地带,这里有著名的渔人村高中,有天鹅湖,还有具有欧洲风情的商业一条街,房价70至150万。

4. 士嘉堡(Scarborough)
地区划分:华人喜欢的区域限定在:Victoria Park 以东,Mccowan 以西,Sheppard以北,Steeles 以南。
特点:交通购物方便,很多大的华人超市,华人商业中心,华人餐馆都在此区内,404和401高速是主要的交通干线,房价低,同样的房型要比北约克低10万元。
著名学校:麦当劳高中,白球恩高中,爱静阁高中。
房价:30多万起,3房高层公寓最低只需15万元。

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